아파트정보

아파트외벽도장중마지막단계인 그랙픽및 페인트도장을 하면 마무리됩니다. 특히 아파트의 가치를높이는 방법으로 디자인을잘선택하고 페인트을잘선택하면 아파트의 미관및 구조체의 장수명화를 이룰수있습니다.그랙픽은 페인트회사에 의뢰하면 시뮬레이션으로 3~5개의 시안을 제작하여 입주민들의 투표로써 선정할수있습니다.아파트의 도색은 사람으로 비교하면 좋은새옷을 입는것과같아 도색후 아파트의 재산적 가치를 높일수 있습니다.예전에는 수선주기가 5년 주기로되어 있었지만 최근에는 수선주기가8년으로 변경되어 아파트도색은 굉장히 중요한관리요인이 되었습니다.아파트의 노후와의주요 요인인 누수를 잘정리처리하고 페인트도 색바램이 잘되지않는 페인트로 공사를 진행한다면 아파트의 가치뿐만아니라 쾌적한 주거한경이 조성됩니다.

아파트크랙보수및 재도장과정중 바인더작업입니다.바인더 작업은아파트 외벽 재도장 공사 시, 기존 바탕면과 새로 칠할 페인트 사이의 접착력을 높여주는 중요한 작업입니다. 마치 풀처럼 생각하시면 돼요. 오래된 페인트나 오염물질이 있는 표면에 바로 새 페인트를 칠하면 잘 붙지 않고 쉽게 벗겨질 수 있습니다. 이때 바인더를 먼저 칠해주면 새로운 페인트가 단단하게 부착될 수 있도록 도와줍니다.바인더 작업의 역할 및 중요성:접착력 강화 : 낡은 도장면, 먼지, 오염물질 등으로 약해진 표면에 새로운 페인트가 잘 붙도록 돕습니다.페인트 들뜸 및 박리 방지 : 바인더를 사용하면 페인트가 쉽게 떨어지거나 들뜨는 현상을 줄여줍니다.도장 수명 연장 : 페인트의 내구성을 높여 오랫동안 깨끗한 외벽 상태를 유지하는 데 기여합니다.균..

아파트 크랙보수및 도장작업중 가장중요한 작업으로 크랙보수작업입니다. 아파트 외벽에 균열이 간부위를 대균열,미세균열에따라작업이 다르게 진행합니다. 대균열시 U컷팅또는 부직포등으로 균열을 감싸면서 그위에 고탄성 퍼티작업을합니다.미세균열은 고탄성퍼티로 균열부위에 헤라등을 이용해서 마감합니다. 고탄성 퍼티제로는 여러회사에서특허등록하여 사용하고있으며 신장율,부착강도 인장강도등의 기술적인우수성과 작업자의꼼꼼한작업이필요합니다퍼티작업이 잘될수록 아파트의 수명이 오래가고 구조체의장수명화가 이루어진다고 보면됩니다.

아파트 외벽도색작업공정중 첫번째로 해야하는작업입니다. 5~10년주기로 아파트외벽도색작업을하기때문에 전에했던 아파트 도색은 탈색및 박리가되었어서 바탕면을 깨끗이 청소를 해야 합니다.공사를 맡은시행사는 콤프레셔를 이용한 고압세척을 하게 되는데 아파트 외벽에 붙어있는 먼지및이물질을 고압세정기로 청소한다고 보시면됩니다.고압세척이 잘될수록 다음공정이 크랙보수및 도색작업이 잘됩니다 고압세척시 배란다등 전유부분에 대한 유리창청소를 요구하는 경우가 있으나 원칙척으로 전유부문에 대한 물청소는 아니며 콘크리트 구조체에 대한 물청소로 보시면 됩니다.아파트 부대시설등 고압세척작업을 진행합니다